5月19日上午，厦门市思明区后厅衙巷“开元路茶馆”茶香袅袅，30多位银发老者欢聚一堂，共同哼唱《生日快乐》。这是“重温往昔校园·同庆今朝生辰”2026年海沧区暖心家园上半年生日会的现场真正实盘配资，一群平均年龄超过65岁的老人喝着清茶、聊着家常，眉眼间满是幸福。
自4月18日试营业以来，这座由老校舍改造而来的茶馆，已经举办了十几场同学会、生日会。对许多“老厦门”而言，这里不只是一处喝茶歇脚的好去处，更是一扇重返青春的时光之门。
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老街深处
茶香唤醒旧时光
沿着开元路拐进后厅衙巷，一座古色古香的院落悄然出现在眼前。“广阔天地、大有可为”八个朱红色的大字遒劲有力，高悬在二楼。院内，藤条椅、竹编桌、红色塑料凳错落摆放，老式风扇摇出轻柔的风，将浓郁的茶香吹散在空气中。这是闽南人家特有的质朴，一下子就让人松弛下来。
这座名为“开元路茶馆”的建筑，面积约1800平方米，前身是开元小学旧址。曾经的教室化为雅座，操场变成露天庭院，墙面上精心张贴着老照片和校史资料。踏入其中，如同穿过一座时空隧道。破旧的廊柱下，一块块老花砖也保留着原本的模样。
点单处，一块朴素的黑板上用粉笔字写着价格。8元无限续杯的“惠民茶”，配上桔红糕、风吹饼、马蹄酥等古早味茶点，单价均在10元以内，还原了老厦门最纯粹的“茶配”文化。
“茶馆里没有高级的装修，甚至连空调都没有，当时改造的原则就是修旧如旧，不想刻意变得精致，只想让街坊邻里坐得住、喝得起，感觉到放松和开心，找回老厦门悠闲自在的感觉。”开元路茶馆合伙人吴明毅说。
见证变迁
百年根脉底蕴深
这栋建筑的历史，远比萦绕的茶香更加深远绵长。
地块最初名为龙山堂，是当地曾氏族人修建的宗祠，1910年被改建为小学。上世纪20年代初，这里已是厦门极具人气的文艺聚集地，电影、南音、歌仔戏、布袋戏等轮番登台，热闹非凡。此后，该地的校名几经更迭，从龙山小学、八二三小学、开元小学到开智学校，琅琅书声在此回荡了大半个世纪，每一个名字都承载着一代人的青春记忆。
茶馆脚下的开元路，更藏着厦门的百年根脉。1920年动工、1926年建成，这条路是厦门首条具备现代市政设施的城市支路，被誉为“初代网红马路”。上世纪30年代，开元路已经商户云集、商贸鼎盛，归国华侨引入修建的南洋骑楼沿街而立，廊道可供行人遮阳避雨，成为独特的城市风景线。受早年建设影响，道路蜿蜒曲折，老厦门人还亲切地称它为“水蛇路”。
然而，时代浪潮翻涌，老校舍20多年前停办，昔日的书香和欢笑声渐渐消散，建筑日渐荒废，只留下斑驳的墙壁和岁月的尘埃。
活化改造
浓郁茶香引客来
这片承载着几代人记忆的土地，一度陷入沉寂。改变，始于一场有温度的活化改造。
去年，在鹭江街道和思明城建集团的牵头下，引进了厦门风物志文旅发展有限公司专业团队，秉持着“不推倒、不重建、最大限度保留原貌”的原则进行修缮，重塑这座闲置校舍。“老墙面、老栏杆、老门窗完整留存，连当年的教育方针和小学生守则也维持原样，只是把校园印记和茶文化深度融合，加上一些当下年轻人也喜欢的接地气、复古韵味的元素。”吴明毅介绍。
茶具上的题字，出自74岁的书画名家苏宜尹。退休前，他是一名兢兢业业的教育工作者，还曾担任厦门市教育科学研究院首任院长。得知该校舍要改成茶馆，他欣然提笔，写下“开元路茶馆”五个字，笔墨间满是对老建筑新生的期许。他说：“人间烟火气，最抚凡人心，作为一名老厦门人，泡茶文化早已成为生活的一部分，老建筑的新生就该做到雅气和烟火气结合。”
这缕茶香，唤回了许多故人。茶馆试营业那天，85岁的福建籍画家刘荣奎专程赶来。1954年，他曾在这所小学读书，那时学校还叫“八二三小学”。他在茶馆里缓缓踱步，抚摸着熟悉的廊柱，凝望着墙上的老照片，眼眶泛红：“从来没想过，时隔这么多年还有机会走进母校，在这里，瞬间就想起少年时的温暖。”
原开元小学校长冯琼玉更是激动不已。“我已经退休28年了，如今看到茶馆保留了原来的建筑结构，连墙上的教育方针、小学生守则都还清晰可见，感觉特别亲切。”冯琼玉说，茶馆开业以来，许多老教师、老同学都相约着回来走走、坐坐，这座小院成了他们重聚叙旧的新去处。
丰富业态
老建筑续写新篇章
如今，茶馆营业已有一个多月时间，纷至沓来的客人，远不止怀旧的长者。
每天早上茶馆开门，附近的街坊邻居就循着茶香而来，呼朋唤友围坐在一起，聊天、打牌、下棋，不少人一坐就到夕阳西下。渐渐地，大家还带来自己的后辈，越来越多年轻人来这里“打卡”拍照，听老人们讲述当年的校园故事和城市变迁。“宁可一日无米，不可一日无茶”这句闽南老话，在这里重新活了过来。
更令人欣喜的是，一些非遗手艺人也被这里的文化氛围吸引，开始在茶馆开设小课堂，带着亲子家庭体验手工技艺。吴明毅告诉导报记者，他们希望将开元路茶馆打造为一个没有围墙的舞台，持续引入文化展览、非遗表演、影视拍摄等多元业态，让茶馆不再只是一个喝茶的地方，而是一个不断生长的文化空间，让老建筑在慢时光里续写更温暖的篇章。
海峡导报记者 曾宇姗/文 沈威/图
编辑 陈思亲
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